第二卷:豐京 第274章 一張地契
白水面,目前為止張香蓮的手藝巅峰,集複雜與純粹于一身,随便拎出個點都是噱頭。
原本以為她會開個面館,結果被鄭如謙忽悠着加入九珍坊,忙地分身乏術。
白水面就此擱置下來,直到姜笙想辦個作坊,才重新被提起。
張香蓮欣然同意,哪怕開作坊代表要把方子教出去,她也沒有異議。
那本就是古籍上的東西,并非她所創,能夠在人世間發光發熱,拯救更多貧苦無措的姐妹,是她的榮幸。
相比較起來,賣給誰更值得斟酌。
放在以前,姜笙兄妹會義無反顧地選擇悠然居,不僅是悠然居口碑好結賬及時,也是因為這麼久以來的慣性。
出過幾次摩擦,又冒出個江家和真假千金,讓姜笙對這個地方開始望而卻步,琢磨着要不要換幾家酒樓合作。
但這樣一來,相當于跟江家唱反調,也不利于之前的合作。
全家都知道,這是個艱難的抉擇,才有了張香蓮這一問。
但沒想到,姜笙竟然陰差陽錯被姚思卿帶進了悠然居,又兩句話把白水面給賣了出去,連文契都簽署完畢。
看着白紙上的黑字,還有紅彤彤的手印,以及奉天府的紅戳子,長宴和溫知允異口同聲,“那就恭喜妹妹了。
”
張香蓮更是喜笑顔開,“作坊的事情也得着手準備上了。
”
白水面的材料不貴,主要是做法複雜,在安水郡就已經賣到了一兩銀一斤的價格,一斤可出四碗面,郝掌櫃每碗賣五百文,淨賺翻倍。
豐京物價高,人工也貴,雙方很有默契地把所有價格翻了個倍。
既沒有惡意壓低價格為難人,也沒有因為姜笙的身份就瘋狂讓利,大掌櫃就是大掌櫃,雖然見風使舵地厲害,但做生起生意來有自己的準則。
難怪江老夫人将豐京悠然居放心交給他。
“我這就去租賃合适的院子。
”姜笙認真道,“姑姑得空清點一下要來幹活的姑姑姨姨們。
”
她起身往外走。
長宴動了動嘴,想要叮囑些什麼。
姜笙突然停下步伐,“清點隻是知道有誰,但不代表我們就要雇她們幹活,姑姑一定要說清楚。
”
開作坊是為了多幫幾個受苦受難的姑姑姨姨,但也得在賺錢的基礎上,不能因為憐憫就要虧錢,就要大方無度地贈予。
流浪的這些年,姜笙沒有識文斷字,不會琴棋書畫,甚至連最基本的行禮方式都不懂。
但她知道禮義廉恥,也知道善心要适度,她見過吝啬的财主,也見過大方無度導緻家财散盡的善人。
十裡鋪村的百姓更是身體力行地教給了她,善心應該在保證自己的基礎上實施,勿以良善做刀刃,傷了己身再傷人。
再說了,還得給哥哥們存錢娶媳婦呢。
姜笙嘀咕着,邁步離去。
因為幼時虧損太多,她的個頭算不得高,還有點圓潤,但在夕陽的映襯下,每跨出一步身影便高大一分。
當初那個在安水郡需要哥哥們保護,隻貪圖一頓飽飯的小姑娘,輾轉到豐京,終于也能獨當一面了。
“看來我們得更努力才行。
”長宴回頭,沖着溫知允一笑,“走吧四哥。
”
“好。
”溫知允抱着小藥箱站起身。
這兄弟倆要麼各忙各的,要麼跟在姜笙屁股後頭,鮮少單獨碰頭。
因為每每這個時候,都代表着有人可能要被小小算計一番。
牙行。
姜笙把自己的要求報出來:便宜,面積大,能夠改造成作坊。
那就不能在豐京的核心地段,至少也得離國子監一個時辰地車程,才能足夠便宜,還未必面積大。
“一個時辰,豈不是快出城了?
”姜笙搖頭,“太遠。
”
作坊通常要做活四到五個時辰,來回兩個時辰,吃飯用去一個時辰,再忙碌點雜事,連睡四個時辰的覺都困難。
雖然短工就是出了名的辛苦錢多,但姜笙沒打算這麼壓榨他們。
“這裡畢竟是都城。
”牙人合上記錄簿,“除了核心地段的富貴人家,大部分院落都比較局促,多是些二進三進,價格還不便宜。
”
豐京,就是寸土寸金的代表。
“依我看,你與其在豐京城内花大價錢租賃,不如直接去城外買個别院,價格便宜地方寬敞,往後連租金都省了。
”牙人就是之前被鄭如謙砍到無語的那個,說話還算良心。
姜笙沉吟着站起身,道謝離去。
她不是沒想過買别院,實在是手頭現銀并不多。
數一數,兄妹倆從斜陽縣開始做生意,到安水郡再到豐京,一邊賺一邊花,生意拓展了不少,卻沒有攢下來多少積蓄。
尤其是上次鄭如謙離去,幾乎将家中現銀全部帶空。
幸好九珍坊當月賺了些,也不過幾百兩罷了,遠不夠買下豐京城外的别院。
但姜笙窮嗎?
不窮。
九珍坊每個月都能帶來至少四百兩的利潤,作坊有百兩左右,安水郡的利潤偏低但每年也有五百兩,等到鄭如謙的運輸藍圖布置妥當,新的利潤還會增加。
要怪就怪他們年紀太小,積累的時間太短,野心又太大,以至于連個豐京城外的别院都買不下來。
姜笙歎了口氣,正準備跳上馬車,忽然聽得什麼動靜。
身後的姜三姜四瞬間戒備起來,一個保護姑娘,一個看向四方。
似乎有什麼東西橫空劃過,掉在跟前。
姜三陡然精神,“剛才就覺得有腳步聲,沒想到還真是,哪來的登徒子,光天化日投擲殺器!
”
姜四沒說話,盯着那團東西研究了半天,“三哥,你覺不覺得,這隻是一團紙?
”
正準備大殺四方的姜三嘎在原地。
誰會莫名其妙跟在後頭,還扔個紙團子過來。
還未啟蒙的學子嗎?
亦或者大腦偏癱的患者?
倆人正端詳着,姜笙已經從車轅上跳下來,俯身撿起紙團,又将其平鋪展開。
映入眼簾,是清晰的白紙黑字,上面寫記錄了一處位于國子監附近的四進院落,修砌年限短暫,還有園林院落,稱得上是頂頂好的地方。
按照牙人給的價格,這種院落光租就得三四百兩一年,若是買下來至少千兩白銀,怎麼會有人随意地把地契當球丢。
姜笙再往後看,不出意外地瞧見了院落歸屬人:江承願。