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正文卷 第261章 果園

邊關小廚娘 茶暖 4283 2024-12-02 14:20

  除非久和農田打交道之人,其他大部分人對田地大小的概念并不強,其實報預算是最快捷的辦法,能夠讓牙行精準快速地為其找尋推薦。

  “我手頭此時有個七百兩銀子。
”夏明月道。

  因為生意擴張比她想象中的快,夏明月賺的銀錢也比預計的多,此時手中已是有了幾近九百兩,但考慮到要留存一些以備不時之需,夏明月衡量之後,決定拿了七百兩出來。

  “此時良田的售價大約是在十二兩一畝,普通田地十兩,再差一些的在七八兩,夏娘子這七百兩銀子,若是買良田,不過也就是五十來畝,面積不大不小,還要專門找人打理租賃,每年的收益大約并沒有想象中的高。

  唐管事解釋道,“且這五十來畝的田地不足以單獨成為一處田莊,若是與其他田莊并到一處被人管理,還得就了旁人的規矩,麻煩較多,若是零散着租給農戶,亦是耗時耗力。

  “夏娘子可有意向買處果園?
我這裡新有一處果園,雖然偏遠了一些,但勝在地界大,有個一百二三十畝,裡頭的果樹也是現成的,今年便能結果子。

  “這果園的前主子賣的急,價錢要的不高,隻需七百五十兩,夏娘子若是想要,還能再往下壓一壓價格。

  果園啊。

  夏明月垂眸思索。

  果園大都因為偏遠,加上果子不能直接飽腹,需得換成銀錢,所以大多不能對佃戶租賃,隻能自己經營,雇人栽種。

  而果子存放時間有限,每年售賣價格不夠平穩,收益自然也就不穩定,所以做生意之人大多并不投資果園。

  因此許多果園不過是高門大戶自己家的産業,給家中供些新鮮的果子嘗個新鮮,不浪費了就是。

  可若是她買了果園的話……

  夏明月擡了眼皮,仔細詢問,“這果園裡頭,都有什麼果樹?

  “主要是蘋果和梨樹,還有一些葡萄,這蘋果和梨的品種一般,勝在結的多,倒是這葡萄,先前我是嘗過的,個頭大且甜,是真的好吃。

  唐管事見夏明月有興趣,忙又更仔細介紹,“這果園原有房舍,是供果園裡頭的做活的人和管事居住,一應東西都全,就連管事和做活人的身契,賣主也說能夠一并給了。

  “原本賣主并不想賣這果園,隻是想往京城安家,怕手中的活泛銀子不夠,這才想着盡快将一些産業賣掉。

  “地契我家掌櫃的都查驗過,十分完整,也并無任何争議,絕對可以買的安心,夏娘子若是有興趣的話,牙行這裡可以派車帶夏娘子過去瞧上一瞧。

  “成。

  夏明月對這處果園頗有興趣,便和唐管事約定了明日去看上一看。

  果園距離縣城大約有兩個時辰的距離,早飯過後去,逛上一逛後下午回來,時間也算充裕。

  牙行的馬車在第二日清晨來夏明月家中接人,随行的是唐管事。

  夏明月和呂氏一并前往。

  同行的還有烏金。

  因為經過整個一冬日的養膘,烏金再次肥了一圈,夏明月覺得對它身體不大好,需得出去跑上一跑,撒撒歡兒。

  烏金歡天喜地,如先前前往小河莊時一般,乖巧地坐在馬車前頭,張着大嘴巴,呼哧呼哧地喝風。

  唐管事和車夫對于這樣乖巧且長得健壯讨喜的烏金也十分喜歡。

  尤其是車夫,稀罕地不得了,一路上總想撸上兩把,奈何烏金對于陌生人有一定的友善,卻并不親近,以至于車夫越發稀罕。

  甚至說出了誘拐的話,“烏金,要不你跟着回家咋樣,每天都給你肉骨頭吃。

  肉骨頭,才不稀罕!

  烏金将大腦袋别了過去,滿臉皆是不屑。

  一旁的唐管事吃吃笑道,“咋的,你還想跟夏娘子拼手藝不成?

  烏金生的這般好,一看就是喂養的十分精細,尋常人家可是比不得的。

  “那倒是。
”車夫打起了哈哈。

  隻是這心裡頭雖然明白,可這目光卻仍舊是黏在了烏金身上。

  多看幾眼,也是好的嘛。

  夏明月和呂氏在車廂裡頭坐着,偶爾掀起簾子看一看兩邊的風景,認一認前往果園的路線。

  果園在金丘縣城南邊偏西的位置,一路沿着官道,經過一處鎮子和幾處村落,在日頭快升到正當空時,順利抵達。

  馬車停在了果園裡修建的房舍跟前,出來相迎的是果園的管事,郭康來。

  郭康來三十來歲,生的瘦瘦高高,身上的衣裳洗的有些發白,卻穿戴整齊,看着是個十分利索的人。

  早已得了牙行這邊送來的信兒,郭康來知曉來人是看果園的,熱情寒暄,“唐管事好,夏娘子好,呂娘子好。

  “郭管事好。
”夏明月福了一福,“勞煩郭管事給介紹一下果園的概況,也領着我們四處看上一看吧。

  “是。
”郭康來拱手,一邊領着夏明月等人往園中走,一邊介紹果園的具體情況。

  果園共計一百二十六畝,其中四十畝蘋果樹,三十畝梨樹,二十畝桃樹,十五畝葡萄,剩下的則是被開墾成了菜地和田地。

  菜地種些日常菜蔬,田地則是秋日種植小麥,夏季種植棒子、大豆、花生一類的,供平日裡果園的人食用。

  山上有泉水,坡地有小河,用水倒也十分方便,隻可惜坡地存不住太多的水,糧食和菜地收成一般,果樹的收成倒是還行。

  而現如今果園除了郭康來以外,共有六戶人家夥計共計一十八人,皆是死契。

  夏明月大緻逛了一逛,見土地不算貧瘠,各種果樹長勢頗好,枝杈等類也被修剪的極佳,可見郭康來等人平日手腳勤快,打理得頗為到位。

  而這一圈逛下來,通過和郭康來的交談,也能看得出來,這位郭管事是個做事有條理、有主見,能夠盡心盡力做事之人。

  而房舍有供主家居住和招待客人的小院,院子和房屋皆是打掃的幹淨整齊,晌午飯便是在這小院裡頭吃的。

  素炒豆芽,菠菜粉條,炖雞塊,香煎豆腐,主食是白面饅頭,湯是小米清湯。

  做飯人手藝有限,且做菜時的調味料用的并不全,卻勝在食材新鮮,所用的水也是山泉水,因而吃起來還算清淡可口。

  有關畝數和夥計人數匹配問題,古代土地因為沒有化肥,土地比現代要貧瘠很多,糧食和果樹栽種時非常稀疏,産量也很有限,所以日常的工作量也跟現在不同。

  作者有查過資料,像現代的麥田,如果要鐮刀割的話,一個壯勞力手速快的大約一天也就是六七分,但是古代莊稼過于稀疏,一個壯勞力一天能割兩三畝,所以不能以現在的工作量和古代相比哈

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