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偏執沈少纏她上癮

《誘她淪陷!
偏執沈少纏她上癮》264.第264章 投資

  第264章 投資

  某人曾將領帶判定為“狗項圈”,大概也不會想到自己會有主動討要的一天。

  “好。

  傅雲茵對此並不知情,隻燦爛一笑,輕輕點頭答應。

  用餐結束,回房間的路上。

  沈懿寬跟傅雲茵聊起白天高宇說起過的公寓樓。

  “投資可以理解,但是一投投一整棟樓,會不會太誇張了?

  傅雲茵顧慮道:

  黑暗裡如煮熟的蝦一般,身體躬起,布滿紅霞的小臉羞赧又難耐的埋進了被子裡。

  二十四層,一層八戶。

  傅雲茵點頭答應了。

  累計起來就是192間,各項裝潢也是一筆不小的開支。

  “這不是個小數目。

  原本是想試著提醒他,結果確實是提醒到了。

  ……

  192間房間每天都住滿,且價格不低於330元,才能達標。

  比如風格之類的,如果不緊跟大眾審美目光走,根本也掙不著什麽錢。

  “獨苗苗,家裡管的嚴,怕他亂搞,你知道的。

  本來想著洗完澡跟沈懿寬聊一聊來著。

  高宇說了公寓的地點,在南三環到南四環那邊。

  沈懿寬淡笑一聲,“經高宇的手,他能給折扣,六千多萬能拿下。

  彼時身上赤裸一片。

  “七千萬?

  “一棟樓打折扣優惠幾百萬,那小子說的是他爸給他任務,我還不知道他嗎?
其實就是手裡缺錢了,跑我這裡套現來的。

  她氣惱鼓鼓腮幫子,又問:

  “那高學長那邊怎麽說?

  “粗略算了一下,公寓樓具體情況不太了解,但是高宇說的,應該還不錯的。

  沈懿寬親了她一口,哼笑說:

  “和我想的一樣。

  沈懿寬早就想過了。

  小心抽出被子給他搭上,傅雲茵調好室溫後,關上燈跟著摸進被窩。

  旁邊還有幾個古色古香的城樓小景點。

  “你怎麽想的?
真的想投嗎?

  說話間走到房間門口,沈懿寬跨開步子走在前面刷開房門。

  傅雲茵眉心皺起,聲音提高兩個分貝:

  “真聰明。

  花小錢投酒店,餘下其他的錢還可以繼續投別的項目。

  “你算過賺賠利率嗎?

  “高學長家裡不是做房地產的嗎?
他也會缺錢?

  如果是買樓,不算其他開銷,單買樓的錢就要七千萬。

  沈懿寬跑來跑去也需要時間。

  那處再往南走幾裡就是八裡橋火車站。

  回來路上也用衛星地圖看了一圈。

  如果在那裡做中低端的酒店服務,客流量還是很能保證的。

  最穩妥,投資最小的,還是接手別人乾不下去的那種。

  沈懿寬比了個七的手勢。

  傅雲茵在後面怔了怔神,拳頭不輕不重敲在他背上:

  大概率就是毛坯接手,回來再隔斷裝修。

  “沈懿寬…!

  一步一個腳印,走穩走紮實,也不存在丟不丟人什麽的。

  沈懿寬曾經去過。

  懷裡傅雲茵也沒好到哪裡去。

  沈懿寬反手點點她鼻尖,笑著說:

  “賣樓就要六七千萬,這個錢接手別人乾不下去的酒店,都能翻修出五星級的級別了。

  “投資就會有風險,這是必然的,不過這件事我還在考慮。

  “你嚇死我了!
我還以為你真的要投七千萬!

  一開始應該是想往公寓酒店發展的。

  一八.一八三.二四八.二二八

  傅雲茵努努嘴,紅著臉小聲叫出聲。

  “哈哈。

  所以那會兒才說讓他在島上住,別來回跑了的話。

  沈懿寬呼吸沉沉,卻是長臂一伸,直接把她撈進懷裡抱緊。

  許是隔著幾層布料不舒服,他翻身坐起。

  “嗯,我給他轉了三十萬,說借給他的,至於買樓,說回來跟你商量。

  公寓樓和居住樓不同,不太好外售。

  沈懿寬低“嗯”一聲,非但沒有撤開,大手還順勢貼著她腰線上移。

  回來修整一下風格,重新包裝門簾,料理清楚後直接安排人手日常管理,他們基本也不用怎麽操心了。

  那棟公寓樓每間房切的很小,30-50平的都有。

  傅雲茵眼巴巴望著沈懿寬。

  一通窸窸窣窣的摸索,他脫得赤條條的又躺進被窩裡。

  粉嘟嘟的淩唇微腫。

  沈懿寬笑意爽朗,說她可愛。

  往北上幾裡靠近三環,有大悅城等好幾個熱鬧廣場。

  大概是磨蹭的聲音驚動了沈懿寬。

  “那你要仔細,不能好心辦壞事。

  看起來房價不貴,可是要求每天都滿客,可能嗎?

  酒店生意都是有周期的,時間長了,總有一些東西需要重整翻修。

  傅雲茵十分顧慮。

  傅雲茵腦瓜飛速運轉算帳。

  他出門早,晚上又鬧得晚,睡眠時間一再壓縮,傅雲茵有點心疼。

  傅雲茵含了一下下唇,問:

  “七百萬?

  其他用人方面,就先不說了。

  傅雲茵不敢亂動。

  說起投資的事兒,她這陣子在南島這邊,心裡也有點想法。

  沈懿寬搖搖頭。

  傅雲茵參加過軍訓,知道島上軍訓幾點開始。

  他暫時沒那麽的排場,就從簡單基礎的來。

  傅雲茵這麽想的,也就這麽說出的口。

  投幾百萬還好,一下子七千萬……她總覺得風險有點大。

  傅雲茵聽他分析的頭頭是道,知道他不是一時心血來潮,就問:

  “那投下來的得多少錢?

  這回踏踏實實的抱著傅雲茵再不動了。

  昨晚什麽時候脫的衣服,他都不太記得了。

  絮絮叨叨聊著天,沈懿寬催促傅雲茵去洗澡。

  他如果接手過來,大概率也是做公寓酒店。

  “每層兩梯八戶,二十四層的高度。
折中一下面積按照40平計算,大概這個數。

  假設要三年回本,那日銷售額至少要在六萬以上。

  “現在考慮的是,到底是接手別人的酒店,還是找地方長租,還是買樓。

  可是他雖然不動了,半是蘇醒、半是沉睡的小小寬卻還一直支楞著。

  他哥沈斯年是企業老闆,做大規模的星際酒店。

  沈懿寬還是早上四點起來收拾。

  租場地也是……

  拇指和中指鉗住了桃尖,食指無意識撩撥輕蹭。

  結果回房間,沈懿寬已經斜躺在床上睡著了。

  黑色睡裙的纖細肩帶都脫線斷了一根……

  沈懿寬隱約有點印象。

  似乎是昨晚抱她的時候覺得累贅,他輕易拽斷的。

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