1978:和唯利是圖性格不符(4更)
季江源在辦公室外面,聽見夏曉蘭等人談的是正事。
還是他自己把事情告訴徐長樂吧,這時候,夏曉蘭不适合被打攪。
aia和官司,對夏曉蘭都有很重要的意義。
建築系安排夏曉蘭上國內的建築類核心期刊,這是要讓夏曉蘭提前畢業的節奏,季江源頗為羨慕。
就算抛開夏曉蘭生意人的身份,隻看學業,她也是非常成功的。
學什麽像什麽。
學什麽都全情投入。
她并不是像寧雪那樣的天賦型,她到底是什麽類型,季江源總結不出來。
夏曉蘭的專業基礎知識,可能至今不如寧雪紮實,可有什麽關系呢,她一路磕磕絆絆的嘗試,還是追上了寧雪,超過了寧雪!
是的,現在連寧雪,都不能再對夏曉蘭“勸學”了。
勸夏曉蘭上進,得是比夏曉蘭更厲害的人吧,寧雪已經不再是比夏曉蘭更厲害的人……可能寧雪未來幾年後會反超,但在這幾年,國內的年輕一代建築頭羊,無疑是屬于夏曉蘭的。
那自己呢?
季江源大步走在校園裏。
他也不可能一直在高爾夫球場兼職。
從這個項目審批購地時,他就參與其中。
到如今俱樂部順利開業,季江源是見證者,也是參與者,推動者!
但這并不是他想要的事業,隻是一種經驗的累積,也是他迫于生計的選擇。
他應該仔細想一想,自己未來真正想做的事了,畢竟,大三學期很快要結束,夏曉蘭甚至都要提前畢業了!
周五下午,季江源和夏曉蘭一起去鵬城,季江源沒提蒂娜的事。
到了鵬城,茅康山早早等在‘羅湖天城’的售樓部。
“你們系主任真的那樣說?
”
“是的,學校從現在開始給我放假,讓我專心做好博物館這個項目,系裏的意思,會把博物館當成我的畢業設計,再給我安排考試,通過論文答辯,我就能提前畢業了。
”
博物館這個項目,至少要做幾個月呢。
但不管怎麽說,她在今年年底前,也能完成這個“畢業設計”了。
現在已經是大三下學期,下半年是大四上學期,她的“在校生”身份,或許在大四開學前就能摘掉。
也就是說別人拿到華清建築專業本科學士學位要5年時間,夏曉蘭隻花三年時間!
茅康山也不覺得有什麽不對。
他本來就不是一個守規矩的人,能提早畢業,說明他徒弟夠優秀。
如果還想念書,以後還能繼續深造。
茅康山關注的是,夏曉蘭會不會被aia給的“關注”壓垮了,她是比同齡人成熟,可也才22歲啊!
一下子,不僅有aia總部派來的人,還有《domus》和《a+u》兩本雜志,被這麽多眼睛環繞,還能心無旁鹫的做好設計?
大部分人,拿起筆都不知道怎麽畫圖了!
茅康山擔憂,但他又不想說出來。
夏曉蘭無知無覺,還和老茅商量一個她早就有的想法,“老師,過兩天我要去美國出庭,您要不要一起去?
把師娘一起帶上,您在國內也不放心,不如和我一起去,您和溫教授也有很多年沒見面了吧,我看溫教授身體還不如您硬朗,你們還能老友重聚。
”
讓老茅在國內,他也會翻來覆去想官司的事。
帶茅康山和宋師娘去美國,也是讓二老散散心。
老茅同志在國內閑不下來,‘羅湖天城’的項目他要盯着,啓航事務所那邊他也不放心,還是帶去美國玩玩吧,趁着現在還有那精神。
再過幾年,年紀更大,才真是想去都去不了。
夏曉蘭自己是做好了應對官司的準備,她不害怕這場官司,但用這個借口,诓騙下老茅還是行的。
畢竟,要說帶老茅和宋師娘去美國旅遊,這倆人肯定不同意。
老人家還是很節儉,不願意花夏曉蘭的錢。
官司和老友團聚這兩個理由,顯然讓茅康山動了心,他沒有一口拒絕,隻說自己要再想想。
夏曉蘭由得他想,一邊托人替茅康山和宋大娘偷偷辦出國手續。
這周,葛劍和尤麗出差瓊島。
羅湖天城的房子隻剩兩套尾房,客戶已經交了意向金,還沒有搞完尾款程序,基本上已經算清盤了。
因為葛劍不在,就是應金川向夏曉蘭彙報銷售情況:
“減掉各種優惠,羅湖天城的實際均價是1390元/㎡,實際可售住宅面積45540㎡,總房款6285萬,還掉銀行貸款,除去土地和建築成本和稅款……夏總,羅湖天城的利潤點真的不高,也就是15吧。
”
15,乘以一下房款,也有940萬左右了。
房子總數是金沙池的兩倍多,利潤居然和金沙池差不多,應金川當然會嫌少。
要知道,現在的房地産公司,沒有40的利潤,他們都不會滿足的。
房子多蓋了,錢卻沒多賺,為什麽?
高層的建築成本高。
雖然不像金沙池那樣大量造景,建築成本同樣居高不下,這就是夏曉蘭堅持的質量為王。
成本高,售價她偏偏不提高,金沙池能賣2000元/㎡以上,羅湖天城不說同樣的高價,賣個1800元/㎡是沒問題的吧。
應金川一直知道夏曉蘭會做生意,一開始他不明白為什麽夏曉蘭把‘羅湖天城’定價這麽低,這還是夏曉蘭嗎?
太有良心了,太不像夏曉蘭的作風。
羅湖天城少賺了一半的利潤!
夏曉蘭為什麽要把這部分利潤讓出來?
應金川一開始不懂。
等到夏曉蘭派葛劍和尤麗去瓊島出差,應金川就懂了——羅湖天城,雖然是啓航在鵬城的第二個樓盤,卻也是短期內的最後一個樓盤,夏曉蘭不想在鵬城蓋商品房了,起碼在湯宏恩的任期內,她不會再拍地蓋樓!
一般人,想不到這裏,應金川恰好是湯宏恩介紹到啓航上班的,想的比一般人更多一些。
“夏總,你是害怕影響到湯市長?
啓航要業務轉移了,你是從什麽時候開始有這樣想法的……是潘行長被隔離審查,盛萱讓啓航提前還貸的那一次?
”
應金川打量着夏曉蘭的神色,夏曉蘭沒反駁,他猜對了!
應金川很是驚訝。
是什麽促使夏曉蘭作出這樣的決定,有湯宏恩在鵬城任職,夏曉蘭在鵬城做生意,賺錢就和撿錢一樣輕松。
可她偏偏要把啓航的業務轉移到別處,這和夏曉蘭唯利是圖的性格是不符合的!
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