當前位置：>>>1035：總攬全局的本事（1更）

　　“怎麽會虧？
”

　　夏曉蘭要是修個虧本的樓盤出來，她覺得自己可以抹脖子上吊了。

　　王厚霖不懂要怎麽操作，是因為王厚霖的想法還沒改變。

　　建工集團替單位修宿舍樓并不太賺錢，也就是成本價上略賺一點，在改革開放以前所有的公家單位都是這樣，優先要保證的不是單位的利潤點，反正國家不會讓大家活不下去，有什麽好競争的！

　　夏曉蘭搞房地産開發，卻是要賺錢的。

　　她把房子賣得貴，自己也不會有心理負擔。

　　能在80年代中期在鵬城買商品房的，能是普通老百姓嗎？
不是香港人就是改革開放先富起來的少數內地生意人，賺他們的錢，夏曉蘭有啥好心虛的。

　　所以房子是要賺錢的，不可能像建工集團給其他單位蓋宿舍樓，最終隻收個成本價。

　　浪費面積造景，犧牲樓層總高來獲得最佳居住體驗，這些成本，總歸還是攤在購房者頭上嘛。

　　王厚霖不明白沒關系，隻要王厚霖願意按照她的想法來：

　　“金沙池這塊地是狹長型的，小區的大門肯定靠近主路，左邊是高爾夫球場，右邊是香蜜湖，中間再有點中庭造景，同時有綠化點綴，那不管是哪個方向的視野景觀都非常有看頭。
我們修一梯兩戶的房子，一共是五層樓，一樓帶車位賣，車位安排在地下室，頂樓帶樓頂花園，五樓以下都是正常樓層，五樓以上可以加蓋個小閣樓，變成躍層大戶型……”

　　幸虧夏曉蘭一邊說，一邊還在紙上畫，要不這些概念，能把王厚霖繞暈。

　　王厚霖必須集中精神才能跟上夏曉蘭的思路。

　　茅康山一直沒說話，顯然想讓夏曉蘭把想法闡述傾訴。

　　夏曉蘭停下來喝水，王厚霖摸了摸後腦勺：“夏總，你這樣修，是小洋房小別墅啊！
”

　　夏曉蘭笑笑：

　　“別墅不敢當，算是小洋房住宅吧。
”

　　早知道看上的地會這麽火，夏曉蘭還真想修別墅。
金沙池這個噱頭太好了，唐元越都想買下地蓋別墅，想來修建個幾十套占地200平方米的小別墅賣給香港人，賺的錢也不少。

　　隻是她在湯宏恩面前說是蓋普通住宅，這時候又說蓋別墅，總歸是不太好。

　　別墅曲高和寡，在民間的影響力小，這時候創業成功的內地百萬富翁有多少？
大戶型的別墅，可以說內地經商的個體戶絕對承受不起。

　　100平方米左右的小戶型就不同了，最終住進小區的，有香港人，也會有先富起來的內地個體戶。

　　茅康山把夏曉蘭随手畫的草圖仔細看過，夏曉蘭可能基礎不牢靠，沒辦法獨立繪圖，也拿不準一些技術性的東西。
但她總攬全局的能力非常強，她這樣随手畫出來的東西，顯然是經過慎重考慮的。

　　當了夏曉蘭老師後，茅康山總算知道，所謂夏曉蘭設計了南海酒店的裝修方案，她就是個動嘴的，真正辛苦趕稿的是寧彥凡工作室裏的人……呵呵，寧彥凡的人，也隻配給他小徒弟打下手。

　　“也不是不能賺錢，看房子賣什麽價位吧。
”

　　茅康山的話更有說服力，王厚霖也專心看起夏曉蘭的構思來。

　　金沙池挖出了金沙，這塊地已經成了鵬城市民晚飯散步後的首選地點，甚至大白天和半夜也有人過來，沾一沾風水寶地的吉利是個原因，還有人想來金沙池撿漏的，說不定能在池子裏摸到金子呢！

　　葛劍不得不讓人守在池邊。

　　還真怕有人拿着鋤頭在池裏亂挖，這是給将來的施工增加難度，挖的千瘡百孔的，還要去填補多麻煩。

　　派出所也派了人在附近巡邏，就怕發生之前的哄搶事件。

　　藏起來一點金子是小事，要發生人員傷亡，大家都不好交代。

　　周圍拉起了黃色的警戒線，福田街道辦建議啓航公司快點把圍牆修好，有道圍牆，再配置兩個巡邏的保安，總能攔一攔好奇的人群，不可能一直讓派出所的公安給金沙池當守衛嘛。

　　圍牆正在修，現在夏曉蘭和茅康山等人，是呆在臨時搭建的工棚裏。

　　四面都通風透光，就是簡單的四根柱頭，屋頂能遮太陽和雨就行。
工棚裏擺着大桌子，堆滿了各種工具和圖紙，夏曉蘭說的口幹舌燥停下來休息，卻見一群人浩浩蕩蕩，敲鑼打鼓的走來。

　　“站住，你們想幹什麽？
”

　　公安把人攔下。

　　領頭的羅耀宗抹着淚，“我們不鬧事，就是這裏挖出金沙，我爺被刺激的厲害，當天就倒下了。
現在一天比一天情況差，他想多看幾眼這塊地，要不走了都不閉眼！
”

　　羅耀宗身後幾個村民用木棍和床單綁了簡易擔架床，擔架床上躺着的人就是羅老頭。

　　公安面面相觑。

　　羅家的地賣給了啓航地産，啓航地産從臭水池裏挖出了金沙，這塊地的價值暴漲。

　　別說羅家想不通，就連同意賣地的福田街道辦和上步區，此時也後悔吧……不是後悔賣地，是後悔要價太低。

　　聽說金沙池的地價，已經漲到了60萬一畝。

　　夏曉蘭也聽到了這邊的動靜。

　　王厚霖大罵流氓無賴，夏曉蘭沒有那麽生氣。

　　姓羅的想盡各種辦法想見她，今天是知道她在金沙池，羅耀宗把自己爺爺用擔架擡了過來，老大爺是不是真的病得要死了并不重要，反正別人看起來就是這麽一回事兒。

　　“想看金沙池，池子又跑不了，至于來這麽多人嗎？
擡擔架的人留下，其他人都散了，我就同意見羅家人。
”

　　甘泉村還沒搬遷呢，羅家這村霸，還是能給夏曉蘭添堵的。

　　羅老頭想見夏曉蘭的念頭沒斷過，心心念念要把這塊地拿回，今天總算堵到夏曉蘭了，哪裏肯輕易放棄機會。

　　他躺在擔架上，費力讓村民們散開，隻剩下本家幾個走的近的侄子和親孫子羅耀宗。

　　夏曉蘭走過去，羅耀宗腿肚子就在顫抖。

　　他真是害怕這個女煞星，盡管每次動手揍他的人都不是夏曉蘭，但夏曉蘭就是羅耀宗恐懼的根源。

　　“羅老村長，你這樣病恹恹的，想賴在我頭上？
說實話，我肯見你這一面，全看在你年紀大的份上，尊老愛幼是華國的傳統美德，你要見我到底有什麽事，不妨現在說來聽聽。
”

　　擔架上的老人睜開眼睛，死死盯着夏曉蘭：

　　“你這個女仔有本事，偷走了我們羅家的風水寶地，就這樣就算了？
”

　　（）

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