作為重生人士，陳凡對于滬市還算比較了解的。

　　畢竟是國内一線大城市，前世陳凡在滬市也有公司。

　　08年的滬市，房價已經飙升的非常高了，穩居國内最高水準線。

　　不過這時候入場，并不是沒有好的選擇。

　　如果讓陳凡來選，他有幾個不錯的選擇。

　　首先便是黃浦區。

　　作為滬市的核心區域，擁有豐富的曆史文化底蘊和頂級的商業、旅遊資源。

　　外灘、南京路步行街等著名景點都在這裡，交通極其便利，教育、醫療等配套設施也非常完善。

　　其次是靜安區，是滬市的傳統高檔住宅區，區域内有很多曆史保護建築和優秀的文化場所。商業氛圍濃厚，有久光百貨等知名商場，生活品質較高。教育資源也較為優質。

　　最後便是浦東新區。

　　隻不過此時的浦東新區正處于快速發展階段。陸家嘴已經成為滬市的金融中心，有大量的企業和就業機會。同時，浦東新區的城市規劃比較新，基礎設施建設完善，環境較好。

　　但是浦東新區部分區域離市中心太遠，對于打工人來講，上班通勤可能不太方便。

　　尤其是此刻的浦東新區，一些區域的配套設施還正在逐步的完善當中。

　　至于郊區之外的幾個地方，如闵行區，寶山區或是松江區，房價可能相對來說很便宜，隻有一兩萬均價，但是這些都不在陳凡的考慮範圍之内。

　　汽車在前面停下，張順下車去路邊的報刊亭買了一份滬市地圖。

　　回來交給陳凡，陳凡拿着地圖仔細搜索了一番。憑記憶跟前世那些出名的樓盤小區作着對比。

　　隻可惜，很多後世的樓王現在還未開工，比如翠湖天地，海景壹号，雲錦東方這些大豪宅都還未開工建設。讓陳凡少了不少選擇項。

　　不過這時候的明星樓盤湯臣一品倒是開盤了，隻不過陳凡對這個樓盤沒什麼好感。

　　陳凡前世看過一篇報道，直到20年以後，湯臣一品還有大量的庫存房沒有賣出去。

　　買這種地方房子的人，更多是用來投資，而不是用來住的。

　　而且在陳凡看來，湯臣一品的開發商明顯陷入了一個誤區。

　　定位頂級豪宅，造成了目标客群極其稀缺。僅面向資産過億的高淨值人群。

　　但是這一類人，人家本身就不缺少購房的選擇性。

　　無論是更舒适的自建别墅還是海外置業，有錢人的選擇明顯更多。

　　這就導緻湯臣一品的房源始終賣得十分緩慢。

　　“咱們先在黃浦區轉轉。”

　　陳凡看向楊舒婷，“對黃浦區你應該很了解吧？”

　　楊舒婷點點頭。

　　“那就去幾個你認為高檔的小區先看看。”

　　在楊舒婷的帶路下，一行四人圍着黃浦區轉了一圈，參觀了三家在當地人眼中非常高檔的小區，翠湖天地嘉苑，永業公寓跟黃浦麗園。

　　後兩者主打三室跟四室的戶型，而陳凡則是相中了天地嘉園的大平層戶型。

　　首先這個小區建築風格主打現代簡約，内部裝修豪華精緻，空間布局陳凡還算滿意。

　　除此之外就是小區的配套設施，私人會所，健身房，遊泳池，瑜伽室等一應俱全。

　　陳凡相中了一套四居室的大平層，面積325平，四室兩廳三衛兩個陽台。光客廳的面積就寬至少十米。

　　站在陽台上，望着遠處風景，讓人心曠神怡。

　　陳凡扭頭往旁邊看了一眼，注意到蘇若初跟楊舒婷這兩個姑娘興奮的眼神。

　　很顯然，她們同樣被這套房子折服了。

　　問了一下旁邊的置業顧問，天地嘉園的均價達到了75000元每平，這在08年的滬市絕對算是高檔豪宅了。

　　而陳凡看中的這套房源更是稀缺，需要加價購買。

　　置業顧問報了一個價。

　　兩千六百多萬，帶全部精裝修跟進口家具。拎包入住。

　　聽到這個價格，一旁的楊舒婷直接張大了嘴巴，顯然被這價格震驚了。

　　蘇若初也悄悄拉了一下陳凡。

　　“要不還是算了吧？”

　　算了？

　　怎麼可能算！

　　陳凡心裡都快笑了。

　　這價格在滬市簡直太有性價比了。

　　不說别的，這套房子買下來，哪怕不住，等到十幾年後，漲到20萬一平完全沒問題。

　　到時候一轉手，淨賺四五千萬。

　　豪宅的置業顧問就是不同，人家并未因為陳凡是外地人就歧視。

　　見陳凡有兩個美女陪着看房子，就覺得陳凡不簡單。

　　尤其是當報出兩千多萬的房價時，旁邊的兩個女伴都一臉震驚，而陳凡則是一臉平靜如常，置業顧問就猜測陳凡一定是個有身份的。

　　接下來的介紹變得更加熱情了。

　　臨走前，置業顧問偷偷跟陳凡透露，如果真心想買，能夠全款的話，價格上還可以有一定的優惠。

　　陳凡看了一眼走在前面的蘇若初，低聲跟置業顧問交代道。

　　“這套房我要了。我先轉轉，下午過來簽合同。”

　　置業顧問一聽，頓時有些激動。

　　不過又怕陳凡反悔，想要讓陳凡先繳納定金。

　　但是一想到剛才陳凡看房的表現，置業顧問突然一咬牙。

　　“成。哥您放心，這套房我幫您留着，待會兒我就去找經理，看看能不能申請一點優惠折扣。”

　　陳凡欣賞地看了一眼這小夥子。

　　有眼光，有情商。很不錯。

　　目送陳凡一行人上車離開，見陳凡竟然還有司機，這置業顧問的心情瞬間變得激動起來。

　　看來自己的猜測沒錯。

　　陳凡的确是個有身份的。

　　果然，人不可貌相啊。

　　隻是回想着陳凡的模樣，這置業顧問總覺得這張臉有些熟悉，似乎在什麼地方見過。

　　直到他的目光不經意往對面馬路上的大廣告屏上一掃，整個人瞬間愣住了。

　　“若凡集團董事長今日帶隊考察滬市電視台。”

　　畫面上是陳凡與電視台相關領導握手的照片。

　　置業顧問的表情瞬間呆滞。

　　難怪，從剛才就一直覺得陳凡有些面熟。

　　那是因為自己之前在網上見過陳凡的照片。

　　竟然是若凡集團的董事長。

　　這家夥突然激動地一揮手，轉身就往辦公室跑去。

　　這事兒必須趕緊通知領導。

　　要知道，名人富豪入駐小區，是會給本小區增加屬性的。

　　像陳凡這樣的人，既有名氣又是百億富豪。

　　那絕對是各家開發商最喜歡的目标人群了。

　　無論如何，也得争取将陳凡拿下。